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桂林地价、房价双双走高,刚需将何去何从?

2019年08月23日 来源:桂房网 我要评论
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如果要说最近桂林楼市什么最受关注?那非“土地市场”莫属了吧!


上周五(8月16日),灵川一口气揭牌了4宗地块,4块宗地面积合计高达163091.14平方米,折合约91.49亩,起始价合计18935万元,均由广东光大集团收入囊中。


而本周,桂林土地市场上也有6宗地块在寻找实力买家,其中位于主城区的3宗地块“十分抢眼”,想让人不关注都不行,它们分别是:叠彩区起始价8.12亿的GJ201916地块,七星区起始价4.43亿的GJ201922地块,以及雁山区起始价2.23亿的GJ201919地块。


遗憾的是,最新消息显示,GJ201916地块、GJ201922地块都是流拍了,但一宗宗重磅的“亿元级”地块亮相,还是在业内掀起了轩然大波。对刚需族来说,却是焦虑不能再焦虑的消息!!!



面粉贵了,面包自然也要涨价。当高地价成为常态,相应进入市场楼盘的销售价也会水涨船高。


只是随便了解了下土地市场,相信刚需朋友此刻的心情也跟小编的一样忐忑不安!


而根据国家统计局发布的最新数据显示,7月份桂林新房价格,环比上涨1.1%,同比上涨10.6%。你没看错,就是地价飙升,房价也涨涨涨!


下面我们再粗略看下桂林主城区的房价。据了解,目前富人区七星区和秀峰琴潭板块的房价均价已到9000元/㎡,不少品牌楼盘已经“破万”,叠彩区的楼盘在7800+,象山区稍微好点也要7000这样。


购房门槛的提高,最受伤的莫过于刚需人群。咋办?咋办?积蓄不多的刚需人群只能望房兴叹了吗?



其实,也不尽然~


关于买房,小桂想说,与其紧盯主城区,倒不如退后一步,寻找新机遇下的海阔天空。而事实也证明,这些年来,跟随城市发展轨迹走的人,多数都收获了意想不到的红利。


比如,早些年在临桂新区置业的那批远见者,如今哪家的房价不翻了倍的?而今,类似的戏码正在向更多的“蓝海”上演。


比如,眼下正厚积薄发的桂北,与桂林市区无缝衔接,落户区域的项目一个个从纸上变为现实,正以“桂林北新城”的新貌呈现在桂林人面前!更惊喜的是,目前区域房价仅5000多,妥妥的房价洼地。



而在楼盘选择方面,对于刚需族来说,最适宜的莫过于选择纯新盘项目了,纯新盘首开价格比后期房源优惠,而且房源选择的空间较大。目前,桂林北新城区域有众多购房者密切关注,即将要迎来首开,且有大量房源上市的纯新盘项目,当属筑成时代春晓


它是桂林北芯门户——60万㎡城市文旅综合体,相比区域同样的高层住宅项目,项目还有200米超高层地标、五星级酒店、文旅购物中心、休闲文化街区、幼儿园、会所等丰富的配套,性价比更高。


筑成·时代春晓效果图


作为纯新盘,产品肯定是大家最关心的,筑成时代春晓打造在产品上也是下足“硬功夫”,这也正是项目自营销中心开放后,人气持续高涨,独得市场“恩宠”的原因之一。



筑成时代春晓目前正在接受咨询的89~160㎡三房至五房东方美学府邸,在户型上,采用低公摊的一梯两户设计,这种板式设计最大的好处就是能让户户业主享受南北通透,充足采光,三面宽朝的舒适尺度。同时加入了入户花园、大飘窗、大观景阳台等功能空间,舒适度更高。



在打造高利用空间的同时,筑成时代春晓还充分保障业主的宽“度”生活,77米的超宽楼间距的设计,有效减少楼栋间的相互干扰,避免无意对视的尴尬;小区内还采用人车分流设计,为业主打造安全漫步空间和安静居住环境。


筑成·时代春晓效果图


而根据筑成时代春晓相关负责人透露,项目首期定价仅在5500元/㎡这样。对购房者来说,以刚需的门槛,就可以享受筑成时代春晓匠心呈现的居住品质。


现在还要告诉大家一个好消息,为了进一步向购房者展现项目的品质和匠心,筑成·时代春晓将于9月7日举行品牌发布会,届时,筑成地产将充分展示与城市共生长的“60万㎡城市力量”,并呈现出众多精彩绝伦的活动,让到场的嘉宾一饱眼福。



1、情歌天后庄心妍歌迷见面会


内地治愈系歌手的典型代表

华语乐坛超具影响力的情歌天后

庄心妍将现身桂林北

筑成·时代春晓营销中心

举办歌迷见面会



2、梦幻灯光节


筑城·时代春晓倾力打造

为人们献上一场

流光溢彩、似真似幻、

极致浪漫唯美的视觉饕餮盛宴



3、筑成·时代春晓品牌发布会


筑成地产作为广西地产新兴力量

“以诚筑城·匠心筑家”的理念

为桂林打造一座60万㎡东方智美大城

推动城市发展,为桂林注入全新活力


筑成·时代春晓效果图


4、筑成·时代春晓臻品样板间开放


历经数月的精心筹划、千余次匠心的考究

此次筑成·时代春晓臻品样板间终于揭开神秘面纱

将精心打造的高品质人居展现在大家眼前



-领票方式-


准业主可免费领门票

新客户到访筑城·时代春晓营销中心

即可参与门票抽奖

数量有限,先到先得哦~


截止日期:9月7日


均价 5800元/㎡

桂林市福利路与八定路交汇处东南侧(桂林北站西广场旁) 查看地图聚沙彩票开户

97-165㎡N+1房 全部户型

400-0773-600转2536


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筑成时代春晓楼盘信息

网友点评 44

户型图 4

实景图

网上售楼部
普通住宅 : 5800元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转2536
售楼部:桂林市福利路与八定路交汇处东南侧(桂林北站西广场旁)
开发商:广西筑成房地产开发有限公司

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